Beschreibung

Dieses einzigartige Bauland befindet sich in zentraler Lage in Sevelen und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Umsetzung Ihrer individuellen Visionen. Mit einer Grundstücksfläche von 658 Quadratmetern in der Wohn- und Gewerbezone WG 3 ist es ideal für Ihre Wohn- oder Gewerbeprojekte geeignet.Der öffentliche Verkehr ist bequem erreichbar, der Bahnhof liegt in unmittelbarer Nähe. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Autobahn, wo Sie direkt perfekte Anbindungen geniessen können. Zudem liegen Einkaufsläden, Post und Bank in direkter Umgebung, sodass Alltagsbesorgungen schnell und problemlos auch zu Fuss erledigt werden können.

Eckdaten:

- 658 Quadratmeter

- Zonierung: Wohn- und Gewerbezone WG 3

- Bebaubarkeit: 3 Vollgeschosse

- Ausnützungsziffer: 0,6

- Perfekte Anbindung

- Zentrale Lage 

- Wohn- oder Gewerberäume möglich 

Die flexible Nutzungsmöglichkeiten und die attraktive Ausnützungsziffer von 0,6 bieten Ihnen die perfekte Grundlage für die Realisierung Ihrer Bauprojekte.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihr Bauvorhaben in Sevelen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme !

Lage

Sevelen ist eine charmante Gemeinde im Kanton St. Gallen in der Ostschweiz. Gelegen im malerischen Rheintal, bietet Sevelen eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Die Gemeinde besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung, unter anderem mit einem eigenen Bahnhof, und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren wie Buchs und Sargans. Sevelen zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur aus, darunter Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bieten. Die umliegende Natur lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein und macht Sevelen zu einem attraktiven Wohnort.