Beschreibung

Dieses grosszügige Zweifamilienhaus in Giornico, Tessin bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Familien, Investoren oder Kapitalanleger. Mit über 300 m² Wohnfläche lässt sich das Haus sowohl als geräumiges Einfamilienhaus nutzen als auch in bis zu drei separate Wohneinheiten aufteilen. Diese Flexibilität macht es zu einer wertvollen Immobilie mit langfristigem Potenzial.

Angaben: 

• 300m2 
• Möglichkeit für 3 Wohnungen
• Guter Zustand der Immobilie 
• Pellet Heizung
• Lage
• Grosser Garten

Das Haus liegt in einer idyllischen Lage mit schöner Aussicht auf die umliegende Landschaft und ist umgeben von der Ruhe und dem Charme des historischen Giornico. Die Möglichkeit zur separaten Nutzung als Mehrfamilienhaus eröffnen vielfältige Wohn- und Investitionsmöglichkeiten, etwa als Ferienimmobilie oder Mehrgenerationenhaus.

Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein traumhaftes Zuhause an einer wunderschönen Lage zu erwerben, das gleichzeitig flexible Nutzungsmöglichkeiten und erhebliches Entwicklungspotenzial bietet. Erleben Sie den perfekten Wohnkomfort in einer unvergleichlichen Umgebung.

Lage

Giornico ist umgeben von Rebbergen und wird durch den Fluss Ticino zweigeteilt, in dessen Mitte sich eine kleine, über zwei steinerne Eselsrückenbrücken erreichbare bewohnte Insel befindet. Das linke Flussufer ist geprägt von einem kompakten Dorfkern mit ehemaligen Winzerhäusern entlang der engen Gassen. Auf dieser Seite befindet sich auch der Turm «Torre di Attone», eines der ältesten Gebäude des Ortes. Die rechte Flussseite wird geprägt durch zahlreiche Sakralbauten. Dazu zählt unter anderem die Kirche San Nicolao, die zu den bedeutendsten romanischen Bauwerken des Kantons Tessin zählt. In unmittelbarer Nachbarschaft steht die Kirche San Michele mit einem interessanten Flügelaltar aus dem 16. Jahrhundert. Ein weiteres wichtiges Bauwerk in Giornico ist das Haus Stanga. Seine Fassade ist mit über 50 Wappen aus der Zeit um 1589 bemalt. Diese stammen wahrscheinlich von berühmten Reisenden, die hier einkehrten. Heute befindet sich im Haus Stanga das Museum der Leventina, das reiche und sehr interessante Schätze aus der Talschaft birgt.