Beschreibung

Dieses grosszügige Zweifamilienhaus bietet eine Gesamtwohnfläche von über 236 m² auf einem 555 m² grossen Grundstück und überzeugt mit seiner zentralen Lage in Buchs SG. Eine perfekte Gelegenheit für Anleger und Investoren, die auf der Suche nach einer soliden Renditeimmobilie mit Potenzial sind.

Highlights der Immobilie:

• 236 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei Wohneinheiten
• Zentrale Lage in Buchs SG, optimale Infrastruktur & hohe Mietnachfrage
• Attraktives Renditeobjekt, ideal für Kapitalanleger & Investoren
• 555 m² Grundstück  
• Gute Erreichbarkeit, nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & ÖV
• Weiteres Potenzial , Möglichkeiten zur Optimierung & Wertsteigerung
• Diese Immobilie ist eine seltene Investitionsmöglichkeit in einer gefragten Region und überzeugt durch Lage, Grösse und Renditechancen.

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Lage

Buchs SG ist eine der bedeutendsten Wirtschafts- und Wohnregionen im Kanton St. Gallen und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie exzellente Verkehrsanbindungen. Die Stadt liegt direkt an der Grenze zu Liechtenstein und ist ein wichtiger Knotenpunkt zwischen der Schweiz, Österreich und Deutschland. -Zentrale Lage, alles Wichtige in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen & medizinische Versorgung -Optimale Verkehrsanbindung, Bahnhof Buchs mit direkter Zugverbindung nach Zürich, St. Gallen & Innsbruck -Schnelle Erreichbarkeit und direkte Anbindung an die Autobahn A13 (Chur–St. Gallen) und kurze Wege nach Liechtenstein -Wirtschaftsstarker Standort, Attraktiver Business-Hub mit vielen Unternehmen & hoher Nachfrage nach Wohnraum -Nur wenige Minuten nach Vaduz (Liechtenstein) und ideal für Pendler Diese zentrale und strategisch attraktive Lage macht Buchs SG zu einem gefragten Standort für Investoren, Unternehmen und Familien.