Wohnkomfort on TOP
Beschreibung
Grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung mit 219 m2 Wohnfläche und weitläufiger Terrasse - Willkommen in der Welt der Extraklasse.
Zentral in der Stadt Glarus befindet sich diese aussergewöhnlich grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung, welche durch ihre Raumgrösse, ihren hochwertigen Ausbau und ihre einmalige Aussichtssituation überzeugt. Mit rund 219 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein seltenes Grosszügigkeitsniveau in dieser Lage und eignet sich ideal für anspruchsvolles Wohnen mit hohem Komfortanspruch.
Die Wohnung präsentiert sich offen, lichtdurchflutet und modern gestaltet. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das zentrale Herzstück der Einheit und wird durch ein stilvolles Indoor-Cheminée ergänzt, welches eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die angrenzende, gross dimensionierte Küche bietet viel Arbeitsfläche, Stauraum sowie eine funktionale Verbindung zum Wohnbereich.
Die Raumaufteilung umfasst insgesamt vier Schlafzimmer, welche flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ergänzt wird das Raumangebot durch zahlreiche Einbauschränke sowie ein praktisches Reduit direkt neben der Küche, welches zusätzlichen Stauraum und eine optimale Alltagsorganisation ermöglicht.
Die Wohnung verfügt über eine grosse Tageslicht-Nasszelle mit Dusche, Badewanne und WC sowie ein separates Gäste-WC. Ergänzt wird die funktionale Ausstattung durch eine grosse, separate Waschküche innerhalb der Wohnung, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Ein besonderes Highlight stellt die weitläufige Terrasse dar. Diese bietet eine bezaubernde Aussicht auf das beeindruckende Glarner Bergpanorama und schafft einen einzigartigen Aussenwohnraum mit hoher Privatsphäre und Erholungsqualität.
Die Wohnung ist durchgehend mit Bodenheizung ausgestattet und bietet damit ein angenehmes, gleichmässiges Raumklima. Der gepflegte und moderne Ausbau unterstreicht den hochwertigen Gesamteindruck der Liegenschaft.
Highlights:
+ Weitläufige Terrasse
+ Aussicht mit Bergpanorama
+ Viel Privatsphäre
+ Durchdachtes Grundrisskonzept
+ Fernwärmeanschluss 2027
+ Lichtdurchflutete Räumlichkeiten
Die Liegenschaft befindet sich in einem gut unterhaltenen Zustand mit langfristig attraktiver Perspektive. Die Wärmeversorgung wird im Jahr 2027 durch einen bereits vorgesehenen Fernwärmeanschluss erneuert, was die energetische Zukunft der Immobilie nachhaltig stärkt.
Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zu Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichem Verkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen. Gleichzeitig bietet die erhöhte Wohnlage eine ruhige und attraktive Wohnqualität mit freier Sicht auf die umliegende Berglandschaft.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in einer attraktiven, leicht erhöhten Wohnlage mit sehr guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie weitere Infrastruktur des täglichen Bedarfs liegen in kurzer Distanz und sind rasch erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut – eine Bushaltestelle befindet sich in Gehdistanz, der Bahnhof Glarus ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet direkte Verbindungen Richtung Ziegelbrücke und Zürich. Auch die Autobahnanbindung ist schnell erreichbar. Trotz der zentralen Lage überzeugt das Wohnumfeld durch Ruhe und Privatsphäre. Besonders hervorzuheben ist die unverbaubare Aussicht auf das Glarner Bergpanorama, welche der Wohnung eine aussergewöhnliche Wohnqualität verleiht.Details auf einen Blick
Ihr Ansprechpartner
